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Triplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

899 000,00 $

  • Façade
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  • Hall d'entrée/Vestibule
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  • Coin repas
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  • Salon
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  • Cuisine
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  • Salle de bains
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  • Intérieur
  • Garçonnière
  • Extérieur

Triplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

899 000,00 $

Inscription 23431243
Adresse 100 102 8e Avenue
Montréal (LaSalle)
Montréal
Pièces 7
Salles de bain 2
Année 1949

Emplacement

Détails de propriété

Grand triplex avec bachelor détaché à Lasalle entièrement rénové entre 2020 et 2022. RDC disponible pour occupation immédiate. Les rénovations inclu cuisines, planchers, salles de bain, chauffage, climatisation, électricité, et l'isolation. Dans un quartier tranquille, près des écoles, transport en commun, magasins et l'autoroute. Le parc des rapides est au coin de la rue. 3 espaces de stationnement à l'arrière réservés au RDC. Garage a part dans la cour (droit acquis)- très rare dans Lasalle. Excellent potentiel de revenus!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 318 900,00 $
Bâtiment 370 000,00 $
Total : 688 900,00 $
Taxes
Taxes municipales 4339$ (2024)
Taxes scolaires 553$ (2024)
Total : 4892$
Dimensions
Terrain sup. : 3382 PC
Terrain dim. 38x - P
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 29.5x - P
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Détaché
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal

Inclus

Bachelor: Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-ondes, Déshumidificateur, Laveuse et sécheuse. RDC: Déshumidificateur, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et sécheuse. 2ieme étage: Déshumidificateur.

Addenda

RDC: -Grand 7½ entièrement rénové en 2020 et 2021 avec de grandes fenêtres tout autour. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et coin repas séparé. -Chambre principale spacieuse avec grande salle de bain en-suite. -Panneau, circuits électriques neufs, chauffage central et climatisation plus chauffage d'appoint installé en 2020. Nouveau remplacement des armoires de cuisine, hotte et comptoirs de cuisine (granite). Plancher de bois d'ingénierie dans les chambres, le salon et la salle à manger. Cuisine en céramique.
2ème étage: Grand 6½ avec 3 chambres à coucher et coin repas séparé. Cuisine rénovée spacieuse.
Sous-sol: Spacieux studio 6½ avec 2 salles de bain complètes et 2 cuisinettes Panneau électrique supplémentaire permettant l'ajout d'électroménagers dans la cuisine. Remplacement de la majorité du câblage électrique, des prises et des interrupteurs. Les sols de toutes les pièces ont été refaits. Il y a des convecteurs dans chaque pièce pour un chauffage supplémentaire.
**Isolation insonorisée supplémentaire ajoutée (SonoPans)**

Francesco (Frank) Carnuccio

Francesco (Frank) Carnuccio

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