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Duplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

998 000,00 $

  • Façade
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  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salon
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  • Coin repas
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  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Bureau
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Escalier
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle de bains
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  • Garage
  • Rangement
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Balcon
  • Balcon

Duplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

998 000,00 $

Inscription 14440107
Adresse 8650 8652 Rue Réjane
Montréal (LaSalle)
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 2
Année 1965

Emplacement

Détails de propriété

Duplex semi détaché sur un coin de rue, complètement rénové de A-Z avec des finitions modernes (clé en main). Plus de $350,000 en rénovations. 2 X 5.5 avec sous-sol complètement fini + cuisinette au sous-sol. 2 SDB complète, une au RDC et l'autre au sous-sol avec douché séparé. Il y a des lumières encastrés. Air climatisé et chauffage mural. Chauffe eau (2) en location. Grande cour spacieuse côté et arrière avec grand balcon arrière et escaliers modernes en aluminium.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 319 800,00 $
Bâtiment 372 900,00 $
Total : 692 700,00 $
Taxes
Taxes municipales 4399$ (2024)
Taxes scolaires 561$ (2024)
Total : 4960$
Dimensions
Terrain sup. : 3392 PC
Batisse dim. 28x - P
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé
Garage Tandem
Particularités Coin de rue
Proximité École primaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel

Exclus

Lave vaisselle

Addenda

Salle de bain et cuisine du RDC refaites avec planchers de céramique porcelaine modernes. Comptoirs de cuisine en quartz. Chambres en plancher de bois franc. Nouvelle cuisine et SDB avec douche et bain séparée. Lumièe spots intégrés. Sous-sol entièrement refait. Portes et fenêtres changées. Pavé uni refait devant, côté et arrière (2024) Balcon avant refait. Aménagement paysager avant et arrière refait. La cour arrière a une section en béton surélevé pour un gazebo. Rampe et escalier refaits (environ 30 000$). Brique refaite côté et arrière (environ 60 000$). Garage double (tandem). Toit 2010. Drains français refaits (2024). Unité murale de climatisation avec thermopompe 2024. 2 réservoirs d'eau sont loués avec Hydro Solutions.

Francesco (Frank) Carnuccio

Francesco (Frank) Carnuccio

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