Duplex à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

875 000,00 $

  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salon
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Garçonnière
  • Garçonnière
  • Garçonnière
  • Garçonnière
  • Cour

Duplex à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

875 000,00 $

Inscription 22900069
Adresse 6250 6252 Rue Mazarin
Montréal (Le Sud-Ouest) Ville-Émard
Montréal
Pièces 4
Salles de bain 1
Année 1961

Emplacement

Détails de propriété

*Duplex dans le Sud-Ouest avec Bachelor** Cette propriété bien entretenue, appartenant à la même famille depuis plus de 50 ans, offre une fantastique opportunité d'investissement. Au fil des années, la propriété a connu de nombreuses rénovations, assurant le confort moderne tout en préservant son charme. Situé dans un quartier très recherché du sud-ouest, elle se trouve à quelques minutes des services, des commodités et des transports en commun. Que vous cherchiez à vivre dans une unité et à louer les autres, ou à ajouter à votre portefeuille d'investissement, cette propriété est un excellent choix.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2025
Terrain 207 700,00 $
Bâtiment 557 600,00 $
Total : 765 300,00 $
Taxes
Taxes municipales 4983$ (2025)
Taxes scolaires 617$ (2025)
Total : 5600$
Dimensions
Terrain sup. : 2032 PC
Terrain dim. 27.3x - P
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 24.7x39.7 - P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Zonage Résidentiel

Inclus

Stores

Addenda

*Duplex dans le Sud-Ouest avec Bachelor** Cette propriété bien entretenue, appartenant à la même famille depuis plus de 50 ans, offre une fantastique opportunité d'investissement comprenant deux spacieux logements 4 1/2 et un 5 1/2. Au fil des années, la propriété a connu de nombreuses rénovations, assurant le confort moderne tout en préservant son charme. Situé dans un quartier très recherché du sud-ouest, elle se trouve à quelques minutes des services, des commodités et des transports en commun. Que vous cherchiez à vivre dans une unité et à louer les autres, ou à ajouter à votre portefeuille d'investissement, cette propriété est un excellent choix.


Francesco (Frank) Carnuccio

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